神灵操作！中国奥园竟提前官宣美元债违约

作 者丨吴抒颖

编 辑丨张伟贤

中都国奥园再继续一次在外国有资产品秀了一把诸神操作。

2022年1同月19日晚间，中都国奥园告示称，其将不则会为再一于2022年1同月20日结算总金额为1.88亿美元及1同月23日到期结算总金额为5亿美元的美元本票支付只剩结算及最后一期额度；此外，在30天宽限期届满后，其也将不则会支付于2023年6同月到期结算总金额为2亿美元、2024年6同月到期结算总金额为2亿美元的美元本票挂钩的最新一期额度。

中都国奥园称，经审慎考虑小规模性境况，并为求始终保持一致有限保证金水资源且对所有保险公司始终保持公正以等待整体借贷重新组建，中都国奥园拟就其他境内外金融借贷规避相近原则。中都国奥园同时定时，其所有其他境内外金融负债挂钩将引发(或已引发)违近金血案。

中都国奥园的这则告示多少出乎产品和投资者的意料。其不仅未曾提前就再一于本周到期的美元本票发起任何要近收购，且在到期日尚未要到之前就先告示违近金，即便在近期以外房企碰上小规模性解决办法的关口形同，这样的态度和做法确实也与其他房企都是。

在官宣违近金以后，中都国奥园再一带入借贷重新组建阶段。

在告示中都，中都国奥园暗示，其正与顾问(除此以外法律、财务及其他顾问)督促，评核它的外资架构、小规模性，及来进行督促追查。

“本公司已同样委聘单一财务顾问专家对本控股公司的营运者情况来进行集中都的督促追查，以评核控股公司目前的小规模性及保证金流情况。评核及督促追查的主要目的是为制定最佳重新组建方案透过基础，以求根据保险公司及其他持份者于本控股公司外资架构内的所在位置来进行公正对待。”中都国奥园强调。

中都国奥园在告示中都还称，截至告示时间表，其本体专业知识顾问已于评核及督促追查层面有重大进展，其正与该等本体专业知识顾问紧密合作，以求完成充分的评核及督促追查以后， 在仅仅可取的情况下全面性尽快地向保险公司及其他持份者(如一般来说)设想重新组建建议以供考虑。

根据之前中都国奥园告示，其仍然聘请钟港外资作为财务顾问及年利达法官研音作为秘书，以评核其外资结构、财务境况以及借贷与小规模性境况，并就相互理解要点与保险公司来进行透明交谈。

需要指明的是，中都国奥园从未在告示中都披露重大进展是为何事。从告示中都，尚未认出中都国奥园在自救层面有任何可借的应答。

中都国奥园援引，其一直积极物色潜在机则会，将则会按符合标准公司及持份者整体最佳利益的条款转手国有资产及引入策略投资者，而来进行的任何转手要点或引入策略投资原则上力图为其创造小规模性缓解或解决借贷解决办法。“控股公司继续始终保持与潜在策略投资者及买主的初步磋商，但截至告示时间表尚未与任何潜在投资者或买主订立任何不具法律近束力的备忘录。”

而在经营不善面上，受到小规模性不稳的因素，中都国奥园业绩仍然小规模低迷。告示显示，截至2021年12同月31日，中都国奥园录得未经查核长江实业合同销售数额近累计1210.3 亿元，下同暴跌近9.0%。“产品小规模低迷，打击顾客期望，令本控股公司难以按不合理条款就其存货及转手国有资产。”中都国奥园称。

为了让外国有资产品认出它的挣扎和坚持不懈，中都国奥园还称，其大以外房地产项目按计划及开发进度来进行，也将继续确保项目竣工交付及增加营运者花销。“鉴于原先充足的农田储备，目前中都国奥园并不预想在可见未来则会有任何重大新购农田要点，但将继续物色机则会囚禁原先城市更新项目的价值。”中都国奥园称。

中都国奥园最后还援引，控股公司管理团队除此以外高级董事局始终保持稳定，并致力于增加控股公司的营运者情况。董事则会对该公司的长远大环境抱有期望，将继续全力想尽办法增加其小规模性境况。

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