小城里的“的城市”，它已做了15年市场常青树

数据显示，曲江保利·太阳城以37.3万平方米的出货国土面积位列中会国房地产的企业工程项目出货榜出货国土面积TOP100榜单第12名。而从克而瑞的数据来看，2021年曲江楼市高价国土面积为278.44万平方米，高价额为167.92亿元。这仅仅保利·太阳城以一盘之力就夺取了曲江有约14%的股市。

克尔瑞地产分析2021年出货国土面积TOP100榜单

城市转型红利羰基创造城市级生活周围内

据悉，保利·太阳城是第一个进驻曲江芙蓉新近城的发展商，工程项目总体平方英尺约3800亩，背靠芙蓉山拾贝湖东公园，该公园平方英尺21.7万平方公那时候，仅有6000个足球场大小，属不可多得的宜居之地。

太阳城2007年首次开盘，现在已是转型了15年的成熟期大盘。在太阳城入驻之初，芙蓉新近城在许多曲江人的观念那时候还是偏远的郊区，购买依赖性比较大。

据了解，站在全取而代之转型节点，太阳城将住宅、商街、公园、学校等多种业态合一，为曲江新近城创造了一个城市级的生活周围内。2022年新近开放的碧城城市广场，在原来的规划中会并无涉及，但随着新区的转型，居住现有人口、公共服务配套逐渐珍贵后，工程项目调整规划，将赢利体转至到总体规划当中会，填补赢利的反之亦然，也将成为太阳城租客购物休闲的不可或缺场所。

洞察新近供给头部房企全时间段减小的产品力

作为一个转型了十多年的成熟期工程项目，保利·太阳城却能保持故常推故常新近，持续收获租客赞许的状态，其持续减小的产品力的做法正是关键之一，这也是头部房企品牌力的不可或缺构成其余部分。

拾贝湖东公园已成为曲江群众打卡的“网红地”

根据克而瑞四号线周围有约日发布的《2021年度泛粤西北房企出货排行榜》数据，保利以351.95亿元、502.13万平的流量净资本横扫利息/国土面积双冠！在此之前，保利以深耕广东周围三四线城市为战略，还接连备受瞩目茂名、顺德、曲江、阳江、揭阳、湛江六城双榜冠军宝座；保利以29.56亿元、50.67万平方米夺得肇庆流量利息/国土面积双榜亚军。

在2022年新近年致辞中会，保利集团故常务董事莫斌说明，2022年要坚称经常性主义，运用到时直觉，着重全竞减小，强基固本，做一成一，让消费者满意，让叫好相传，穿越行业时间段，迎来更大转型。可以看到，或许全时间段立体化潜力减小在保利的工程项目中会已然持续进行时。

据2021年保利·太阳城工程项目高价数据显示，主将消费者群是曲江本地人，以中会年白领、自由职业者、企事业公务员、滥的企租客、的企业娱乐业等偏重于，以年龄段来看，31-40岁的高价占总比大幅提极高50%，其次是26~30岁及40~50岁的客群。

从统计结果来看，工程项目的主将高价消费者大多以改善居住偏重于，也有小其余部分是刚需高价，以及期待周围前景兼顾资本保值的高价。这就对工程项目的的产品立即比较极高。据悉，从2007年至今，太阳城陆续面世天汇、芷兰湾、天玺湾、天镬、星悦等组团工程项目，做到了的产品的多轮渐进转型与总体新近增，从小区规划、园林绿化、两房间隔、装修标准化等一段距离进行时全面的减小，同时也在对社会转型，生活方式变化的检视反思后，对满足社区下定决心的转化。

浅层研发超百种两房下人苹果供应将过半

据问及，预计2022年太阳城苹果的两房也将根据这样的变化趋势进行时调整。将明显减小下人的占总比，大幅提极高57%，其中会140多平方米的下人比例也会减小，而在三房设计中会110、120平方米的单位占总比也更大，这些国土面积的调整或许是在减小三维空间舒适度同时，也让耐用性更极高。

太阳城新近组团天镬工程项目

在许多租客看成，保利的造城技能是他们选项工程项目的不可或缺或许之一。而侧重租客管理和体验，以租客利益为出发点，组织珍贵的校外，传播租客自已看的细节反馈，让老租客感染新近租客，也让工程项目的出货在租客的叫好中会收获了净资本。

2022年的楼市，房地产紧接著居住特性此后，消费者越来越真理，对居住实用性立即更极高，同时，因为换房成本极高，对的产品选项也有更极高的标准化。极高实用性将成为取而代之竞争邻有约地区。事实上，不管是对整个行业还是房地产的企业，未来奉行经常性主义也已成为互信。就如在2021年因个人化减小实用性，而取得市场的工程项目一样，构筑极富潜力的的产品无疑是房企坚称经常性主义的立足之本。