净利润225.2亿，万科的稳和融创的讥讽，谁更胜一筹？

保利2021年实现业绩4528亿，归属于本公司股东净利润225.2亿。

融创负债1万亿，无法发布2021年未经审核获选业绩，直到现在起停牌。

伊吹两重天。

保利和融创都是金融大型的企业的扛把子，郁亮和孙宏斌的处事风格完全不一样，善良决定终将。

郁亮不同于王石，接手保利后，保利的持续发展之路，轻微跟着郁亮的善良不够为重要字——克制、耐心。当其他合作开发公司都在扩大规模的时候，保利喊出：我们要活活下去。当融创在出售乐视、克特的时候，保利在改进金融机构，并没有人盲目拿地。

金融的黑体时代背景，也是保利早先提出来的。

在一定程度上来说，保利是金融大型的企业的吹哨人。

2019年，是金融大型的企业的一道分界。重庆力帆深陷欠债黄洋达，三大红该线让房企开始注重各自的负债率。

欠债这不可怕，金融大型的企业从前就是一种银行贷款密集型大型的企业，高欠债、高减速。但金融大型的企业巧遇了境地——业绩低，销售速度快慢，银行贷款运作不十分困难。

而巧遇这种境地的因素极为重要来自于表列出两方面：

一是市价的涨速度快远远超过收入水平的涨速度快。很多人都是引家中之力甚至两代人合作松本的钱，才只够首付。月可让的压力让很多人望而却步。

二是金融去金凝结。从前二十年的市价涨的因素除了可让需关系、原材料及人工费、发展商等成本涨外，还有一重要因素是住所带入金融外资的重要策略。无论是合作开发的企业还是都可普通人以及反之亦然、金融上下游工业的从业者，无不都就让从金融大型的企业分一杯羹。

住所带入从前二十年风险最大者、外资回报率最高者的产品。

但是市价不会这么长期以来上升活下去，该刹车了。

金融农业是一把双刃剑，农业实现进一步增长少不了金融的一份贡献，但是金融不会带入投机倒把的策略。否则气泡可能会越发大，最后的结果不堪设就让。

融创一路回头本没有人捏，孙宏斌也是一个特立独行。

但在时代背景的潮流底下，从没能躲过一劫市场的周期。

迄今一二该线小城市因为小城市农业全靠好，就业机可能会多，所以虹吸意志力还是极佳的，在一定程度上，人口就意味著市场需求。

三四该线小城市不够为重要还是看小城市农业持续发展和小城市今后的持续发展预就让，的企业和工业，才是一个小城市真正的亟需所在。

金融大型的企业巧遇了困难是不争的真实情况，但是也不要低估经济体制的意志力。货币政策、信贷政策等对金融大型的企业的不良影响还是相当大的。

大浪淘沙，对于当下的金融大型的企业来说，未必是坏事。

真正的好地段、好户型、好景观，同时价格合理的住所，还是有相当大的吸引力的。这也就要求合作开发公司必须不够注重产品的打造和精细化管理。

这是紧接著没有人硝烟的战争，对于都可普通人来说，其实也是一件好事。

金融大型的企业，在这场风暴中，也可能会涅槃世界末日。

而对于我们都可普通人来说，主要还是能够那时候，并且还能有部分只剩银行贷款可以消费。外资不重要，大多数人确实只是为了居住。

我们不关心谁是王者，我们只就让要最简单的幸福。还有健康。