WeWork倒下 共享办公不会神话

额的亏损。孙正义就这笔海外投资公开道歉称，自己对WeWork的海外投资是“肤浅的”。

难以下船

为什么曾经更是，时至今日却收购价清零、核发负债累累了呢？官方是这样推论的：“商业房地产供货失衡、灵活租用室内空间的该金融业加剧以及不确定的经济状况妨碍了该该公司的营业额。”

然而，相关联经济不但是学问烧花钱的生意，更是未曾经证实的一些公司。确实世界中会，空置率过高，未曾能摆脱亏损、迟迟难以营收“下船”视为金融业普遍状况。

“相关联租用的一些公司主要依赖收取室内空间的基本单位面积。一旦竞争激烈，就很难维持营收。在这样的上述意味著，尽管金融业内民营企业在不断帮助提高效率和下降成本，但是由于零售商上假定不必要供货和价格战等因素，这些举措并没有带来引人注意的改善。” IPG中会国首席政治学家柏文喜对天津晨报采访发表意见。

相合较其他“相关联经济”的轻负债运营，WeWork属于较重负债业态，它首先需要垫付花钱，从房东手里蝉联房子的仍然转让，然后通过向民营企业和个人短期使用权收取差价，而这种来进行则相合当依赖借款人。

在相关联租用领域，WeWork的无能为力并非案件。欧美国家主流让玩家中会，优客厂、筑梦之星、办伴等民营企业至今未曾实现营收。其中会，成立8年多、被视为中会国英文版WeWork的优客厂最为窘迫。天眼查显示，自7同年开始，优客厂被归入被执行人次数多达五次。涉案金额多则几百万元，创始人毛大庆也因此被限制高消费。

不过BBC报道忽视，WeWork的受挫非常假定相关联租用室内空间这种一些公司行不通，比如WeWork的的企业I 8同年同年今年上半年利息上升48%。

柏文喜忽视，相关联租用的未曾来会是毋庸置疑的，而且零售商需求是确实假定的，尤其是对一些一些该公司类民营企业和小微民营企业相比较，但在实践中会似乎并没有跑通，也就是持续亏损和不赚花钱，造成其未曾能时隔续玩下去，这当然和之前资本不必要注目之下的金融业冒烟与收购价过高关键问题有关，但也要求金融业之后理性较重返到以借款人和营收为中会心的来进行。

天津晨报采访 方彬楠 赵天舒

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