多部门出台措施推进“保交楼、反为民生”工作

据城镇居民和各地区筹建部消息，城镇居民和各地区筹建部、财政部、人民银行等有关部门近日制订采取措施，齐备方针工具包，通过方针性银行专项借款方式反对已售逾期易投入生产住宅筹建项目筹建投入生产。

部分房产大型企业仍然依赖极低借贷、极低杠杆、极低周转的发展模式，在疫情冲击和市场下行压力减小的情况下，销售回款不畅、追加融资受阻，经费链出现疑虑，导致部分已售商品住宅筹建项目因经费周转困易而停工或逾期投入生产，损害购房人合法权益，影响观念正位定。

房产大型企业作为保交楼的责任主体，积极处理不动产、倾力筹措经费，努力完成保交楼任务。地方政府为了提防房产大型企业危险性外溢，切实承担“保交楼、正位力推”的政区责任，帮助大型企业做到保交楼岗位。现在，在各方共同努力下，各地保交楼岗位取得积极进展，但仍然发挥作用经费压力。

据悉，此次专项借款精确聚焦“保交楼、正位力推”，合理限定用于已售、逾期、易投入生产的住宅筹建项目筹建投入生产，实行封闭接入、专款专用。通过专项借款撬动、余款有鉴于此，反对已售逾期易投入生产住宅筹建项目筹建投入生产，维护购房人合法权益，维护观念正位定大局。

有关部门强调，“保交楼、正位力推”岗位坚持以人民为中心地带的发展思想，坚持法治化、市场化规范，压实大型企业自救主体责任，落实地方政府政区责任，切实维护购房人合法权益。在做到“保交楼、正位力推”岗位的同时，对逾期易投入生产才是发挥作用的违法违规疑虑，依法依规严肃查处，对筹建项目原有预售经费被挪用的，追究有关机构和医务人员责任。

有关部门表示，将坚决贯彻落实中央党部、中国国务院决策部署，全靠坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，正位妥制订房产长效机制，抓紧齐备关的制度和方针工具包，探索新的发展模式，短时间着手规范房产市场秩序，营造品德一向、风清气正的市场环境，因城施策促进房产业良性循环和健康发展。（总台央视记者 杨潇）