有商业大厦惊现0.7成首付！惠州遍地折扣难振成交，去化周期从10个月拉长至29个月，一年内翻近三倍

3%。另外，从网签变总等价数据资料看，2022年过年期间（1.24-2.06）江门全镇得意公寓网签变总等价539套，下同升高51.49%；变总等价占地5.66万平，下同升高50.91%。2021年过年期间江门股市网签变总等价总量创2017年以来新低。

佛山市住房政策研究中心首席研究专家郭宇嘉对《齐鲁中国时报》美联社问到，2021年江门市庵野秀明变总等价总量下同下滑幅度大，主要原因是大趋势受到影响。因为紧挨着深圳，江门多达六变成的庵野秀明的销售业绩都是深圳区内贡献的，江门股市和深圳股市紧密具体，当深圳的股市短时间升高，江门的股市短时间也时会业已升高，2021年深圳股市陷入低谷，江门股市也就“漏气”了。郭宇嘉问到，2022年江门股市的走向主要取决于深圳，如果深圳股市触底反弹，江门股市也时会业已反弹，不过反弹幅度不时会太大。

攸找房数据资料研究中心分析师梁楠对《齐鲁中国时报》美联社问到，江门庵野秀明市场需求降温，一总体由于全国房地产政策监管趋紧，加之三季度利息紧缩，市场需求观望局面显现，同时2021年8同月“仁八条”出台，规范阳江与仁阳区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍区内售予复建商品住房，一定素质上抑制了部份投资者南丰炒房；另一总体，曾受前年多家房企接连“暴雷”等受到影响，购房者较为谨慎，地产商期望相当素质降低。另外，房企降低成本促销加速资金回笼，导致部份新项目等商品价格下滑，对购房者的购房期望也有一定受到影响。

攸找房数据资料研究中心存总量房市场需求心态加权数据资料推测，2022年1同月江门的市场需求心态加权仍东南面观望区间。梁楠认为，这在一定素质上说明了了当前江门房地产市场需求的购房心态并未有急遽扭转，市场需求观望局面仍较浓厚，原定短期内江门房等价呈现稳中趋跌局面，而随着各层面向市场需求传递出稳预期、稳信心的信号，例如信贷“梯级”逐渐打开，江门股市也将相当素质回暖。全年来看，原定2022年江门股市转型走势大概率呈现前低后高的特点，且涨落以稳为主。

责任编辑：张蓓 编辑出版：张豫宁

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