南京2022首批供地：南部北城2宗地达最高价待摇号 总成交价23.9亿

观点网讯：4年初22日，南京2022年第一批以外土拍正式开始，共推出20真宗地，总km大约68.58公顷，总起始价267.23亿元，有数扬州市3真宗、雨花台区3真宗、浦口区3真宗、江北新区3真宗、浦口区3真宗、宝山区1真宗、玄武区1真宗。

底价成交东段直接转至待按规定每一集，自由同业阶段已达三高生鲜东段直接转至摇号待断定每一集，中午进行以外摇号，其余东段按交易依次再行转至均会同业每一集。

据观点新媒体了解，2022G01东段先于超过三高生鲜转至摇号待断定每一集，成交价14.6亿元，楼面价32146.57元/平方米，溢价率14.06%。

该东段位于扬州市东南部城郊正北大道北岸、汇景西路以东，土地购回km16515.26平方米，R2二类居住用地，工业用地1.0-2.75，起始价12.8亿元，起拍楼面价28183元/平方米，毛坯贩售均价45300元/平方米，起拍房地价差为17117元/平方米。

2022G02东段比如说超过三高生鲜转至摇号待断定每一集，成交价9.3亿元，楼面价29025元/平方米，溢价率13.41%。

该东段位于扬州市东南部城郊抵押历史博物馆北岸、明贤路以东，土地购回km14564.2平方米，住宅混合用地，工业用地1.0-2.2，起始价8.2亿元，起拍楼面价25592元/平方米，毛坯贩售均价45800元/平方米起拍房地价差为20208元/平方米

本次东南部城郊购回的2真宗东段，G01东段毛坯贩售生鲜4.53万/平方米、G02东段毛坯贩售生鲜4.58万/平方米，相比之后克拉通毛坯贩售生鲜三高的大成汇文府和G121东段的44998元/平方米，分别飙升302元/平方米、802元/平方米。