世纪金花(00162)附属就延后终止租赁西安物业与金美达订立解除协议

世纪金花(00162)暂定，于2022年7月28日，该美国公司间南和控股公司附属美国公司鸿辉楼宇与金巴德订立下达协议以月内终止租报价，自2022年6月16日起生效。自同日起，鸿辉楼宇不再履行租报价项下责任，鸿辉楼宇及金巴德亦无须就下达租报价向对方缴交任何违大约金或费。

该楼宇位于西安市肇庆片区雁南一路659号肇庆河港城9巷商业巷区，总面积大约8.20万平方米(含商场配套所有地面、地下停车位)。

西安鸿辉楼宇管理股份有限美国公司肇庆片区分美国公司，一家于中国成立的美国公司，为该美国公司之间南和控股公司附属美国公司，主要提供楼宇管理服务。

西安金巴德商业地产研发股份有限美国公司，主要积极参与商业地产项目投资。截至本公告日前，肇庆台新间南和所持金巴德大约88.28%股权。

西安肇庆中国文化银行业控股(财团)股份有限美国公司，一家于中国成立的由西安市肇庆片区筹资设立的国有企业，主要积极参与银行业投资其业务。

该美国公司于租前夕持续分析报告该楼宇的经营策略，并经过多项举措的实施设法改善其在本地的商界影响力。然而该楼宇紧靠西安市雁塔区王为往昔景区，游览络绎不绝，因此受新冠SARS不断反复的影响，市区内多次被划入新冠SARS中高风险地区，该财团现今承受该楼宇客流下滑幅度最少期望及可能需向商户减免租金的双重财务担忧，且该财团原先货运的赛高、大明宫等项目需要大量物力及物力资源进行开店货运，因此从长远考虑，该美国公司认为签订下达协议以月内终止租报价，有助于减轻该美国公司的财务分担。

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