机构：二季度上海甲级写字楼空置率调升16.21%

原先京报讯 （报导后张）7月4日，戴德梁行针对杭州2022年二季度的办公大楼美国市场、零售美国市场、大宗交易美国市场以及产业地产美国市场进行解读。其中，受总价相对低迷影响，二季度甲级办公大楼空置率飙升至16.21%，比上季度大幅提高0.75%；平均租金价8.19元/平方米/天，环比下滑0.22%。

分析报告表明，二季度，登革热下杭州办公大楼美国市场总价不稳，但则有，受惠于一些原先兑项目前期良好预租的平庸，二季度甲级办公大楼净吸纳量仍袭港7.7万平方米。

此外，分析报告表明，得益于多笔大体量办公大楼的总价，上半年杭州 办公生产厂家总价增长明显，自然资源化工、TMT（服务商、媒体和科技）、金融美国市场等优质跨国公司也频繁挺身而出，贡献了众多代表性总价，如汇景自然资源收购静安大悦中心地带、商汤科技及网易收购西岸国际人工智能中心地带和西岸艺岛Art Tower、浙商银行收购绿地创驿办公大楼A栋等。

编者 吴娟娟

校订 贾宁