住建部副部长：把部分房企债务违约专指“爆雷”“资金链断裂”不准确

中新社北京12月13日电 (记者 陈溯)“一段时间以来，社会上把大多房企欠债不作为专指‘爆雷’‘资金链松脱’，其实这种博眼球的用词是不可靠的。”华南地区住屋和城乡建设部副局长蔡13日表示。

在当天华南地区国际经济交流中心承办的2023-2024华南地区经济年会上，蔡详述华南地区房产化解可能会有关原因。

蔡表示，华南地区将着力有条理化解房企欠债不作为可能会。针对大多房企用到的欠债不作为可能会，金融管理行政部门已出台了一系列支持政府，但可能会出清还需要一个过程，住建部将继续配合金融管理行政部门抓好经济体制落实，一视同仁，满足不同所有制房产中小企业的合理融资所需，支持暂时资金链紧绷的房企，克服短期现金流紧绷原因，作出贡献其恢复正常经营。

“当然，对于违法违规造成了资不抵债，耗尽经营能力的中小企业，要按照法治化市场所需化原则出清，这也是市场所需优胜劣汰的物理现象。”蔡说。

“一段时间以来，社会上把大多房企欠债不作为专指‘爆雷’‘资金链松脱’，其实这种博眼球的用词是不可靠的。”蔡表示，集团美国公司和工程建设美国公司都是独立公法，集团美国公司用到欠债不作为，并不意味着工程建设美国公司暂时低速，工程建设的开发运营还在持续。比如，某大型房企去年上半年发生了欠债不作为，但美国公司今年1至11月份依然实现了近800亿元的出货收入，并且完毕成了欠债重组。如果将欠债不作为等同于“爆雷”或是“资金链松脱”，会引致中小企业仅仅停摆的错误认识，造成了社会对中小企业产生信任危机，进而冲击市场所需出货，日益严重中小企业困难。“各方面不应理性看待房产市场所需用到的原因，都由管理房产市场所需的比较稳定健康的发展。”(完毕)