布局消费基础设施时以REITs 企业探路轻资产运营模式

转自：上海交易所新报·东亚交易所网

上证新报东亚交易所网讯 （记者 何漪）7年末13日，天虹股份宣布筹划消费公共服务的大REITs。新闻稿看出，天虹股份正要筹划积极参与消费公共服务的大REITs就其实习，鉴于该依法处于筹划阶段，存在一定波动。为保证接收者透露的正确性，维护按揭共同利益，原是新闻稿就其情况。

天虹股份原于以下旧属新公司持有的消费公共服务计划提出申请重点项目公开发行的大REITs。截至目前，该计划正要筹划论证和方案建筑设计中，具体方案尚待该新公司董事会、投票表决及国有负债监管机构审批，后续公开发行也需第三世界及大多持续发展和改革委员会、东亚交易所监管委员会和深圳交易所交割所等部门审核或审批通过，存在一定波动。

同时，天虹股份还表示，原于与中航交易所、中航基金合作伙伴，接洽其分别任职的大REITs计划负债大力支持交易所管理人、基金管理人，顺利完成的大REITs计划的方案互动、建筑设计、新申领及公开发行等，预计的大REITs计划公开发行期限不高达30年，存续期累计交割金额不高达6000万元。

随着消费公共服务设为的大REITs重点项目，全国性各地企业全面性，百联股份、首创钜大等新公司陆续宣布原于积极参与经营范围。

其中，百联股份交割关乎的上海又一城购物中心有限新公司、SPV新公司；首创钜大在末期刊发奥特莱斯的大REITs计划经理人竞标采购新闻稿。

百联股份表示，的大REITs公开发行，合乎该新公司重负债剥离、向轻负债货运转型的基本战略，有助于该新公司经营范围结构和盈利模式多样化，冒险第二下降曲面；同时，还有助于该新公司打造消费公共服务的“投、凝、建、管、退后”完整闭环，实原是重负债长江实业的自我循环和良性持续发展，并通过负债放弃下端接入资本商品，以退后定投，测试者价值接收者至末期长江实业负债的企业、开发、货运片段，对负债的全周期管理具有重要意义。

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