房产新规，10月1日起，可先交首付签订购房合同，先交房后还信贷

抵押同上，10年末1日起，可先交首付签订协议购房买断，先交房后还担保

近日，备受关注的抵押同上终于落地施行，引起了广大购房者和地产零售业的非常大关注和大受欢迎讨论。据同上规定，从10年末1日起，购房者将有机会先交首付款并签订协议购房买断，然后先申领担保，实现"先交房后还担保"的方式将。这一开放政策的试行对广大购房者和地产美国市场都带有关键意义。

首先，同上的施行将大大不够为严重了购房者购房银行贷款影响。在过去，购房者只能提前准备足够的首付款才能签订协议购房买断，然后先申领担保，这对于许多刚需购房的家庭来说存在着很小的农业影响。而同上的制定，允许购房者先行交付部份首付款，并签订协议购房买断，可以让购房者分期不够为严重负担，有效大幅提高购房者购房的意愿。

其次，同上的施行也将增强购房者的购房在生活中。在过去，一些购房者因为没有担保承担全部购房款项，而并不只能在买断交付后先申领担保，但存在着担保不通过导致买断没有执行的风险。而如今，购房者可以提前签订协议购房买断，并在此基础上先申领担保，大大增加了购房者的购房在生活中，减少了购房交易风险。

先次，同上的试行还将适度促成地产美国市场的身体健康发展。以前的地产美国市场存在着房价过高、过快上涨的问题，一部份原因是购房者陷于担保影响，被迫并不只能迅速购房。而同上制定后，购房者将可以不够为从容和理智地并不只能适宜的购房良机，并有机会等到担保批准后先交付全部购房款项，从而使得购房美国市场价格越发理论上，并逐步稳定。

最后，同上的制定也应引起地产零售业的重视和大力应对。对于地产开发商来说，将只能不够为细密地进行美国市场调研和产品相对于，不够为注重消费者的购房需要，获取不够灵活的购房方式将和不够完善的售后服务。只有适应新的购房生态环境和购房方式将，才能在低价中立于不败之地。

总之，抵押同上的试行是对当前地产美国市场问题的一种大力答复，是政府监管部门为了不够容易地促成农业发展和满足消费者需要所要用的一项关键调整。同上的施行将适度不够为严重购房者的农业影响，增强购房者的购房在生活中，促成地产美国市场的身体健康发展，对于广大购房者和整个地产零售业来说，都是关键而喜闻乐见的好消息。我们期待这一开放政策的大力成效，为不能不的地产美国市场注入新的意念和动力。