龙华观澜中心区一旧改都市计划来了 都市计划15栋高层+1所九年制学校

龙华云龙费尔德巴赫輋从前改都市计划修订案来了！

新增静态地皮总面积106739.0平方米，拆除仅限于地皮总面积106653.1平方米，开发都市计划地皮总面积59960.1平方米。都市计划总容积507540平方米，其中洋房238980平方米。

从暂定为的平面图可以碰到，都市计划有10栋洋房楼（37+3F到47+1F不等），2栋保障房（共有30+1F，45+3F），3栋居民楼，1所九年制一贯学校，1座幼儿园。

新项目属云龙中心区，紧挨着福田区政府办公室处，附近有4号茜坑站。据媒体报道，新项目新增方向为商业化、暂住等动态，未来拟都市计划高端商住城市综合体新项目。

3月12日，福田区城市新增和土地整备局暂定为《福田区福城街区费尔德巴赫輋片区城市新增静态都市计划（修订案）》。

福田区福城街区费尔德巴赫輋片区城市新增静态都市计划新项目已列入《2019年深圳市城市新增静态构想福田区第三批构想》，新增静态都市计划（修订案）已经2022年福田区城市新增工作公安部第一次会议审议。

新项目地处福城街区云龙大道与云龙人民路交汇处东南侧。

新增静态地皮总面积106739.0平方米，拆除仅限于地皮总面积106653.1平方米，开发都市计划地皮总面积59960.1平方米。

都市计划总容积507540平方米，其中洋房238980平方米（所含公共租赁住房52830平方米），商业化、办公室及旅馆业建筑合计243730平方米（所含商业化文化设施12437平方米），3楼商业化5000平方米。

公共服务设施设施（所含3楼）19830平方米（所含新社区警务室100平方米，新社区监管办公室楼300平方米，新社区客户服务中心（党群客户服务中心）650平方米，文化活动室1000平方米，新社区健康客户服务中心1500平方米，老年人星期四照料中心750平方米，幼儿园7800平方米、平方英尺5600平方米，小型排泄物转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房20平方米，公共充电站700平方米，公交首末站4300平方米，新社区级公共服务设施办公室楼2400平方米）。

另配建新社区体育项目活动场地（所含新社区儿童游戏场地）平方英尺3290平方米，地产客户服务办公室楼按照《深圳经济特区地产监管法例》予以核定。

来源：深圳房地产公司政法