57.12亿+6%政府持有产权份额 华润置地摘得八世纪家庙地块

光明日报催（采访 饶舒玮）2月17日，北京2022年首批集中会供地的录像同业独自同步进行中会。华润置地以限额价57.12亿元夺下北大街玉泉营小街纪初徐氏村委会JJM-007地段，竞配6%的了政府转给不动产占有率。

2月17日，华润置地以限额价57.12亿元夺下北大街玉泉营小街纪初徐氏村委会JJM-007地段，竞配6%的了政府转给不动产占有率。

据悉，在中期的报名中会，中会海房产、的城、华润置地及金茂4家房前日融为一体除此以外有露面。录像竞拍步骤中会，的城举第一手牌，中会海房产及华润置地在后阶段交替开价，而金茂全程“0参加”，最后由中会海房产举牌“触顶”，录像进入竞报了政府转给不动产占有率阶段。上述4家房前日融为一体除此以外报名参加了竞报了政府转给不动产占有率，但仅华润置地与中会海房产方式以举牌，同步进行各派系，终究华润置地以6%的了政府转给不动产占有率竞得该地段。在竞拍落锤时，华润置地其公司兴奋得拉出专掌，同时打电话天长地久，沮丧之情溢于言表。

据农田转售文件结果显示，北大街玉泉营小街纪初徐氏村委会JJM-007地段农田面积达3.35万平方米，建筑控制规模面积达8.54万平方米，用于为二类居住用地、高等教育用地，起始价达54.4亿元，确实限额价格达57.12亿元。

在此之前，该地段转用的是“竞买了政府转给不动产占有率+录像摇号”的竞买形式，即当竞买开价达到农田确实限额价格时，则不必接受更高开价，转为在此价格基础上录像竞报了政府转给商品住宅不动产占有率程序，同时本次转售宗地设定有了政府转给商品住宅不动产预设占有率15%，当录像竞报了政府转给商品住宅不动产占有率达到设定的预设占有率时，转为录像摇号形式考虑到竞得人，参加录像摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设协议书》。

光明日报采访 饶舒玮 摄影 饶舒玮

编辑 武新 校对 赵琳